พาชมทำเล เดอะเบส เพชรเกษม คอนโด High Rise 30 ชั้น ติดถนนใหญ่ ใกล้ MRT เพชรเกษม48 จาก แสนสิริ [รีวิวฉบับที่ 1319]

รีวิวฉบับที่ 1319 …. สวัสดีค่ะ วันนี้จะพาไปชมทำเล เดอะเบส เพชรเกษม  คอนโด High Rise 30 ชั้น ตัวใหม่จากแสนสิริที่เปิดตัวต้อนรับการมาของรถไฟฟ้าสายสีน้ำเงินส่วนต่อขยายกันเลยทีเดียว ตั้งอยู่ติดถนนใหญ่ ใกล้สถานีเพชรเกษม48 เดินทางสะดวกเชื่อมต่อได้ทั้ง รถ.เรือ.ราง มีเส้นทางลัดให้เลือกใช้หลบรถติด ตอนนี้เค้ากำลังสร้างสำนักงานขายกันอยู่ เราก็มาดูทำเลกันก่อนนะ

ทำเลที่ตั้ง

“ถนนเพชรเกษม” ในย่านบางแค เป็นทำเลที่อยู่ระหว่างทางเข้าเมืองกับจังหวัดนครปฐม ซึ่งถ้าพูดถึงหลายๆคนคงจะนึกถึงทำเลของที่อยู่อาศัยแนวราบ อาคารพาณิชย์ และชุมชนดั้งเดิม จุดเปลี่ยนที่สำคัญของทำเลนี้คือการมาของรถไฟฟ้าส่วนต่อขยายที่ส่งผลให้เริ่มมีการสร้างคอนโดเกาะตามแนวรถไฟฟ้าทั้ง Low Rise และ High Rise มีการพัฒนาโดยรอบพื้นที่อย่างต่อเนื่อง ทำให้มีคนย้ายเข้ามาอาศัยอยู่กันมากขึ้น เป็นกลุ่มคนที่ทำงานในละแวกใกล้เคียงหรือต้องการคอนโดไม่ไกลจากรถไฟฟ้าที่ออกนอกเมืองมาหน่อย ราคาไม่สูงเท่าคอนโดในเมืองแต่ยังได้ความสะดวกสบาย

พิกัด : 13.715850, 100.447317ทำเลของ  เดอะเบส เพชรเกษม ตั้งอยู่ติดถนนใหญ่เพชรเกษม ข้างๆซอยเพชรเกษม29/1 ซึ่งเป็นที่มาของชื่อโครงการนั่นเอง มีเส้นทางลัดให้เลี่ยงรถติดอย่างซอยเพชรเกษม48 โดยโครงจะอยู่ห่างจาก MRT สถานีเพชรเกษม48 ประมาณ 120 เมตร  จากถนนเพชรเกษมสามารถเดินทางไปทางถนน ราชพฤกษ์ ถนนจรัญสนิทวงศ์ หรือไปทางวงเวียนใหญ่ที่เชื่อมไปออกสาทรได้ รวม ไปถึงเส้นกัลปพฤกษ์ซึ่งสามารถไปสีลม สาทรได้อย่างสะดวกจุดเด่นของทำเลที่ตั้งของโครงการคืออยู่ใกล้รถไฟฟ้าในระยะเดินประมาณ 120 เมตรก็ถึง มีจุดกลับรถอยู่หน้าโครงการ และสามารถใช้ซอยลัดเพชรเกษม48 เชื่อมต่อไปยังถนนบางแวกหรือซอยจรัญสนิทวงศ์13ได้ ใกล้ท่าเรือเพชรเกษม31 อีกหนึ่งตัวเลือกในการคมนาคม ทำให้การเดินทางจากโครงการไปยังสถานที่ต่างๆค่อนข้างสะดวก
โดยที่ดิน(3-1-59ไร่)แปลงนี้ถูกนำมาพัฒนาเป็นโครงการคอนโด High Rise สูง 30 ชั้น 1 อาคาร จำนวน 640 ยูนิต ส่วนรายละเอียดอื่นๆรอกันอีกนิดนะคะ

สภาพแวดล้อม

สภาพแวดล้อมส่วนใหญ่ของทำเลนี้จะยังคงเป็นชุมชนบ้านพักอาศัยแนวราบและอาคารพาณิชย์ ไม่ค่อยมีตึกสูงเท่าไหร่นัก เริ่มมีคอนโด Low Rise และ High Rise แทรกตัวอยู่บ้าง ด้านหลังโครงการจะมีคลองภาษีเจริญ ซึ่งบริเวณริมคลองจะเป็นชุมชนริมน้ำถือเป็นเสน่ห์อย่างหนึ่งสำหรับใครที่ชอบวิถีชีวิตที่มีความเป็นชุมชน ใกล้น้ำ ใกล้ตลาด ส่วนความเจริญที่ผ่านเข้ามาในย่านนี้คือแนวรถไฟฟ้าส่วนต่อขยายบนถนนเพชรเกษม ในอนาคตเราจะเห็นการเติบโตของเมืองตามแนวรถไฟฟ้า การพัฒนาและลงทุนโครงการอสังหาริมทรัพย์เกาะแนวรถไฟฟ้า รวมถึงสภาพการจราจรที่หนาแน่นมากขึ้นด้วย

**รูปนี้จัดทำขึ้นเพื่อให้เห็นภาพรวมของโครงการแบบคร่าวๆไม่สามารถใช้อ้างอิงอย่างเป็นทางการได้นะคะ

มาซูมดูใกล้ๆจะเห็นว่าแปลงที่ดินจะโค้งตามแนวรางของรถไฟฟ้า ซึ่งเป็นรางที่วิ่งไปศูนย์ซ่อมบำรุงพื้นที่ประมาณ 90 ไร่ อยู่ใกล้ๆกับสถานีเพชรเกษม48 หรือสถานีใกล้ๆโครงการเรานั่นแหละ ทางเข้าออกมีอยู่ทางเดียวคือจากถนนเพชรเกษม ตัวอาคารยังไม่ทราบตำแหน่งและขนาดที่แน่ชัดถ้าเดาๆเอาจากภาพจำลองบรรยากาศแล้วน่าจะออกมาประมาณนี้ ด้านหลังโครงการติดกับคลองภาษีเจริญซึ่งมีข้อดีคือจะได้ระยะร่นตามกฎหมาย อันนี้ต้องรอดูว่าโครงการจะจัดพื้นที่บริเวณนี้ออกมาแบบไหน ส่วนเพื่อนบ้านในระยะประชิดเป็นชุมชนริมน้ำ บ้านแนวราบเป็นส่วนใหญ่ เยื้องๆกันมีคอนโด Bangkok Horizon ที่เป็นติดสูง โดยรอบๆโครงการมีแต่ละด้านติดกับ

• ทิศเหนือ – ติดกับถนนเพชรเกษม ฝั่งตรงข้ามเป็นตึกแถว อาคารพาณิชย์ และศาลขุนด่านเจ้าพ่อเสือ
• ทิศตะวันออก – ติดกับบ้านแนวราบ
• ทิศใต้ – ติดกับคลองภาษีเจริญฝั่งตรงข้ามเป็นชุมชนริมคลอง
• ทิศตะวันตก – ติดกับตึกแถว บ้านพักอาศัย และโชว์รูมรถ

ทิศเหนือ ซึ่งเป็นฝั่งด้านหน้าของโครงการ ติดกับถนนเพชรเกษม ฝั่งตรงข้ามเป็นตึกแถว อาคารพาณิชย์ และศาลขุนด่านเจ้าพ่อเสือทิศตะวันตก ฝั่งที่มุ่งหน้าไปทางรถไฟฟ้าสถานีเพชรเกษม48 (ที่กำลังก่อสร้างอยู่) ติดกับตึกแถว บ้านพักอาศัย และโชว์รูมรถมาดูกันว่าย่านนี้มีอะไรบ้าง สำหรับความอุดมสมบูรณ์ย่านนี้ส่วนใหญ่จะเกาะกลุ่มอยู่บนถนนเพชรเกษม ร้านอาหารส่วนมากจะเป็นร้านในตึกแถว  มีตลาดบางแคที่เป็นเหมือนอู่ข้าวอู่น้ำให้จับจ่ายซื้อของสดของแห้งกัน ส่วนห้างที่ใกล้ๆก็มี ซีคอน บางแค, The Mall บางแค, Tesco Lotus, Big C หรือจะแวะไปเส้นราชพฤกษ์ก็มี  The Circle และ ร้านอาหาร ร้านขนมสวยๆนั่งสบายๆ อยู่หลายร้าน มีรพ.เพชรเกษม2  รพ.บางไผ่ รพ.พญาไท3 ส่วนสถานศึกษา มีมหาวิทยาลัยสยามและวิทยาลัยเทคโนโลยีสยามหากโฟกัสมาที่ทำเลรอบๆโครงการ จะไม่คึกคักเท่าฝั่งตรงข้าม แต่ก็สามารถข้ามสะพานลอยไปได้ สาเหตุที่ฝั่งเลขคู่มีความคึกคักมากกว่าเนื่องจากมีซอยลัดที่สำคัญอย่าง ซอยเพชรเกษม48 ที่ลัดไปถนนบางแวกได้ สภาพแวดล้อมส่วนใหญ่ในซอยจะเป็นบ้านพักอาศัยและตึกแถวเก่าแก่ที่สร้างมานานแล้ว มี 7/11 อยู่หน้าปากซอย ช่วงต้นซอยเพชรเกษม 48 จะมีตลาด, Tesco Lotus express และมีของให้เลือกหลากหลายเลย หากต้องการซื้อขนม, ของกิน , น้ำดื่ม หรือของใช้ในบ้านเล็กๆน้อยๆก็มีให้ซื้อกันได้ครบ ในซอยมี Comminity mall ที่เปิดใหม่สไตล์จีน ชื่อ Dragon Mall ให้ไปกินข้าว ซื้อของ ช้อปปิ้งกันได้

สถานที่สำคัญใกล้เคียงต่างๆ เช่น 

• ศาลขุนด่านเจ้าพ่อเสือ ~ 65 เมตร
• ม. สยาม ~ 1.4 กิโลเมตร
• ซีคอน บางแค ~ 1.5 กิโลเมตร
• รพ. เพชรเกษม2 ~  1.7 กิโลเมตร
• รพ.บางไผ่ ~ 2.4 กิโลเมตร
• รพ.พญาไท3 ~ 2.4 กิโลเมตร
• ตลาดบางแค ~  3.2 กิโลเมตร
• Tesco Lotus บางแค ~  4 กิโลเมตร
• ไอที แกรนด์ บางแค ~  4.7 กิโลเมตร
• เดอะมอลล์ บางแค ~ 5.8 กิโลเมตร
• The Circle  ~ 7.2 กิโลเมตร

>การใช้ชีวิตของคนในย่านนี้จึงมีให้เลือกหลากหลายทั้งเดินเล่นช้อปปิ้ง กินข้าวชิลๆ เดินไปซื้อของในตลาด การเดินทางมีให้เลือกทั้งใช้รถไฟฟ้าเข้าเมือง ใช้รถเชื่อมโยงกับเส้นทางต่างๆ หรือนั่งเรือสัมผัสวิถีชีวิตริมน้ำ

การเดินทาง

ด้วยความที่ทำเลนี้มีระบบการคมนาคมที่หลากหลาย ถึงแม้ว่าจะอยู่ไกลเมืองออกมาหน่อย แต่ก็ทำให้การเดินทางค่อนข้างสะดวก เพราะมีตัวเลือกเยอะ สามารถเลือกใช้ได้ทั้งใช้รถยนต์ส่วนตัว ใช้รถสาธารณะอย่างรถเมล์ รถสองแถว มอเตอร์ไซค์ ใช้เรือ หรือ จะใช้รถไฟฟ้าเข้าเมืองก็ได้ค่ะการเดินทางโดยไม่ใช้รถ เนื่องจากโครงการตั้งอยู่ติดกับถนนใหญ่ เรียกรถได้ง่าย มีพี่วินมอเตอร์ไซค์ แท็กซี่ หรือรถสองแถววิ่งผ่านตลอดทั้งวัน สำหรับรถไฟฟ้าคงต้องอดใจรออีกซักระยะ โดยสถานีที่ใกล้ที่สุดคือสถานีเพชรเกษม 48 ที่ห่างจากโครงการประมาณแค่ 120 เมตร สามารถเดินจากโครงการแล้วยิงยาวมารถไฟฟ้าเลยก็ได้ค่ะการเดินทางด้วยระบบรางตัวโครงการจะอยู่ห่างจาก MRT สถานีเพชรเกษม48 ประมาณ 120 เมตรอยู่ในระยะที่เดินได้สบายๆ โดย “สถานีเพชรเกษม 48”
ตั้งอยู่ตามแนวถนนเพชรเกษม ระหว่างซอยเพชรเกษม 31/1 และซอยเพชรเกษม 46/2 สถานีที่มีอาคารซ่อมบำรุง เนื้อที่ประมาณ 90 ไร่ภายในศูนย์ซ่อมบำรุงจะประกอบด้วย ศูนย์ควบคุมการเดินรถ กลุ่มอาคารซ่อมบำรุง สำนักงานบริหารและจัดการ โรงจอดรถไฟฟ้าและรางทดสอบรถไฟฟ้าสายสีน้ำเงิน ส่วนต่อขยาย เป็นอีกสายหนึ่งอยู่ในระหว่างการก่อสร้างโดยเส้นทางจะต่อขยายมาจากโครงการรถไฟฟ้ามหานคร สายเฉลิมรัชมงคล หรือ รถไฟฟ้าใต้ดิน MRT ที่แต่เดิมมี 18 สถานี จากหัวลำโพงไปยังบางซื่อ ระยะทาง 20 กิโลเมตร ได้ต่อขยายเพิ่มออกมาแบ่งออกเป็นเป็น 2 ช่วง เพื่อขยายความสะดวกไปยังฝั่งธนบุรีฯ ได้แก่ รถไฟฟ้าสายสีน้ำเงิน หัวลำโพง – บางแค มีระยะทางประมาณ 14 กิโลเมตร จำนวน 11 สถานี  เส้นทางนี้ยังแบ่งออกเป็นใต้ดินและบนดินค่ะ สถานีใต้ดินจำนวน 4 สถานี ช่วงหัวลำโพง-ท่าพระ ระยะทาง 5 กิโลเมตร มี และทางวิ่งยกระดับบนดิน 7 สถานี ในช่วงท่าพระ-บางแค ระยะทาง 9 กิโลเมตร โดยเส้นทางเริ่มจากสถานีหัวลำโพงเป็นเส้นทางใต้ดินตามแนวถนนพระรามที่ 4 เข้าสู่ถนนเจริญกรุง ผ่านวัดมังกรกมลาวาส ผ่าน  วังบูรพา เลี้ยวซ้ายเข้าถนนสนามไชย ลอดใต้แม่น้ำเจ้าพระยาที่ปากคลองตลาด ลอดใต้คลองบางกอกใหญ่ เข้าสู่ถนนอิสรภาพ แล้วเปลี่ยนเป็นโครงสร้างทางวิ่งยกระดับมีลักษณะเป็นทางวิ่งรางคู่บนเสาตอม่อ บริเวณบนเกาะกลางถนนเข้าสู่สี่แยกท่าพระ ซึ่งจะมีสถานีร่วมกับโครงการรถไฟฟ้าสายสีน้ำเงิน ช่วงบางซื่อ- ท่าพระ แล้ววิ่งไปตามถนนเพชรเกษม ผ่านบางไผ่ บางหว้า ภาษีเจริญ บางแค สิ้นสุดที่วงแหวนรอบนอกถนนกาญจนาภิเษก และในอนาคตจะมีแผนก่อสร้างรถไฟฟ้าสายสีเขียวส่วนต่อขยายสายสีลม ตอนที่ 3 (บางหว้า–ตลิ่งชัน) วิ่งตรงมาตาม ถนนราชพฤกษ์ ซึ่งถ้าสร้างเสร็จครบจะทำให้การเดินทางสะดวกมากยิ่งขึ้นทั้งการเดินทางในระยะใกล้และเดินทางเข้าเมืองค่ะเราจะพาไปดูสถานีที่ใกล้ๆกับโครงการ ซึ่งถ้ารถไฟฟ้าเสร็จแล้วเราก็สามารถนั่งมาได้สะดวกกัน เริ่มจาก

• สถานีท่าพระ – เป็นจุดเชื่อมต่อของรถไฟฟ้าทั้งหัวลำโพง – บางแคและบางซื่อ – ท่าพระ สถานีนี้จะใกล้กับถนนจรัญสนิทวงศ์ วัดท่าพระ และ ตลาดพลู 
• สถานีบางไผ่ – ใกล้กับรพ.บางไผ่ รพ.พญาไท3 และ โรงเรียนชื่อดังอย่าง รร.สตรีอัปสรสวรรค์
• สถานีบางหว้า – ตั้งอยู่คร่อมแยกเพชรเกษมพอดี และใกล้ถนนราชพฤกษ์ เป็นปลายทางของรถไฟฟ้าสายสีเขียวเข้ม ณ ปัจจุบัน ซึ่งเป็นจุดเชื่อมต่อของรถไฟฟ้าสายสีเขียวเข้มและรถไฟฟ้าสีน้ำเงินส่วนต่อขยาย หัวลำโพง-บางแค จุดเด่นของทำเลตรงนี่ก็อยู่ที่ Interchange ของรถไฟฟ้า 2 สายที่ทำให้วิธีการเข้าเมืองมีทางเลือกที่หลากหลายมากขึ้น ในอนาคตอาจจะมีการเพิ่มขยายสายสีเขียวเข้มไปถึงตลิ่งชัน อีกทั้งยังใกล้กับ ม.สยามอีกด้วย

สถานที่สำคัญใกล้ๆกับ สถานีท่าพระ – สถานีบางไผ่ – สถานีบางหว้ามาดูต่อกันที่ สถานีเพชรเกษม48-ภาษีเจริญ-บางแค-หลักสอง

• สถานีเพชรเกษม48 – เป็นสถานีที่ใกล้กับโครงการที่สุด และใกล้กับศาลขุนด่านเจ้าพ่อเสือ และซอยลัดไปบางแวกอย่างซอยเพชรเกษม48 เดินทางเชื่อมต่อ BTS บางหว้าเพียง 1 สถานีเท่านั้น
• สถานีภาษีเจริญ – ใกล้กับซีคอนบางแค นั่งจากโครงการมาป้ายเดียวก็ถึง มีทางเชื่อมสามารถเดินเข้าจากสถานีภาษีเจริญได้ค่อนข้างสะดวกทีเดียวค่ะ
• สถานีบางแค – ใกล้กับตลาดบางแค กับ Tesco Lotus เป็นเหมือนสถานีที่มาซื้อของทำกับข้าว หรือ ซื้อของกินของใช้ และยังอยู่ใกล้แยกบางแคที่เป็นสามแยกจุดตัดของถนนเพชรเกษมและถนนบางแค สามารถเชื่อมไปยังถนนเทอดไทและถนนกัลปพฤกษ์
• สถานีหลักสอง – เป็นสถานีปลายทางของรถไฟฟ้าส่วนต่อขยาย หัวลำโพง-บางแค ใกล้กับ เดอะ มอลล์ บางแค ห้างขนาดใหญ่มากในย่านนี้ เปิดให้บริการมานาน บริเวณนี้มีจุดขึ้นรถตู้ต่อไปได้อีกหลายที่ สะดวกมากในการเดินทางออกนอกเมือง

ใกล้ๆกับโครงการมีแหล่งจับจ่ายใช้สอยอยู่เยอะเหมือนกัน จะเดินในห้างอย่างซีคอนบางแค เดอะมอลล์บางแค หรือ จะเดินตลาดบางแค Tesco Lotus ก็มีค่ะการเดินทางด้วยรถยนต์
เรากลับมาดูแผนที่นี้กันอีกรอบนะคะ จากที่ตั้งโครงการสามารถเดินทางเข้าออกเมืองได้ไม่ยาก ใช้เส้นทางได้ทั้งถนนเพชรเกษมตรงไปออก ถนนราชพฤกษ์ ถนนจรัญสนิทวงศ์ หรือออกไปวงเวียนใหญ่เชื่อมไปออกสาทรได้  ถ้าจะใช้เส้นพุทธมณฑลสาย 1,2 ก็สามารถไปออกถนนบรมราชชนนีได้ ส่วนเส้นกาญจนาภิเษกก็สามารถใช้ยิงยาวไปฝั่งบางใหญ่หรือพระราม 2 หรือจะใช้ถนนบางแคมาออกเส้นกัลปพฤกษ์เพื่อไปออกสาทร สีลมก็ได้ค่ะ สำหรับความสะดวกอีกอย่างคือจะมีที่กลับรถอยู่บริเวณหน้าโครงการเลย ไม่ต้องไปวนหาที่กลับรถไกลๆ ช่วยการเดินทางได้มากโดยเฉพาะเวลารถติด

สำหรับการเดินทางไปทางด่วนจากโครงการจะต้องกลับรถมาเลี้ยวเข้าถนนราชพฤกษ์ ตรงมาเรื่อยๆเลยถนนบรมราชชนนีไป จากนั้นหาที่กลับรถมาขึ้นทางด่วนค่ะหรือถ้าไม่อยากกลับรถก็สามารถตรงไปเข้าที่ถนนพุทธมณฑลสาย1 แล้วเลี้ยวไปตามทางเพื่อขึ้นทางด่วนได้เลยค่ะ ต่อมาคือวงแหวนรอบนอกกาญจนาภิเษก เส้นรอบนอกกรุงเทพ ที่เชื่อมต่อกับทางด่วนหลายสาย จุดขึ้นลงวงแหวนจะอยู่ตรงเส้นเพชรเกษมตัดกับถนนกาญจนาภิเษก

มาเดินเล่นชมทำเลกัน

หลังจากรู้ภาพรวมของทำเลกันคร่าวๆแล้ว ถึงเวลายืดเส้นยืดสายไปลงพื้นที่กันบ้าง วันนี้จะเลือกเส้นทางที่ถ้าใครมาอยู่แถวนี้น่าจะได้ใช้กันบ่อยๆ เพื่อให้เห็นสภาพแวดล้อมและการใช้ชีวิตของคนย่านนี้ค่ะ

เริ่มจากเส้นทางที่ 1 – จากโครงการเราจะพาวิ่งตรงไปเรื่อยๆบนถนนเพชรเกษมตามแนวรถไฟฟ้า มุ่งหน้าไปทางถนนกาญจนาภิเษก ผ่านซีคอนบางแค ตลาดบางแค Tesco Lotus และ เดอะมอลล์ บางแค
เริ่มจากบริเวณหน้าโครงการเราจะเลี้ยวขวามุ่งหน้าไปทางถนนกาญจนาภิเษก
จากหน้าโครงการตรงมาอีกประมาณ 120 เมตรก็จะถึงสถานีเพชรเกษม48 ซึ่งตั้งอยู่ระหว่างซอยเพชรเกษม 31/1 และซอยเพชรเกษม 46/2 ตอนนี้กำลังอยู่ในระหว่างก่อสร้างคาดว่าจะใช้ได้ประมาณปี 2562 

ตรงมาตามทางบริเวณซอยเพชรเกษม33 หรือ ซอยวัดรางบัว บรรยากาศจะค่อนข้างคึกคัก มี7-11 และ ร้านค้ามาขายของอยู่บริเวณหน้าปากซอย

ถัดมาอีกหน่อยจะเจอกับห้างใหญ่ในย่านนี้ ที่แต่เดิมรู้จักในชื่อของ ฟิวเจอร์ปาร์ค บางแค ต่อมาปรับปรุงโฉมหน้าด้วยสีสันส้มสดใส ใช้ชื่อว่า ซีคอน บางแค  บริเวณหน้าห้างจะเป็นสถานีภาษีเจริญ จากโครงการนั่งมาป้ายเดียวก็ถึงเบื่อๆก็มาเดินห้างได้สบายๆ 

บริเวณหน้าห้างมีร้านกาแฟ ร้านขนมยอดนิยมอย่าง Hollys Coffee และร้านอาหารเอาใจวัยรุ่น

ห้างนี้ถือว่ามีครบทั้งเสื้อผ้า รองเท้า เครื่องสำอางค์ ไอที ชั้นบนสุดยังมีสวนสนุกให้น้องๆหนูๆมาใช้เวลาว่างในวันหยุดอีกด้วย

ออกจากห้างเดินมาอีกนิดจะเจอร้านขายเซรามิคน่ารักดี

ถัดมาบริเวณซอย เพชรเกษม35 เราจะเจอกับท่าเรืออีกจุดหนึ่ง

ติดๆกันเป็นโรงพยาบาลเพชรเกษม 2

เลยตัวห้างไปไม่ไกลจะมีทางแยกไปยังถนนพุทธมณฑลสาย 1 ที่ไปออกทางคู่ขนานลอยฟ้าบรมราชชนนีได้ และยาวไปถึงสวนผัก

เราตรงต่อมาเรื่อยๆจะเจอกับตลาดสดที่เป็นอู่ข้าวอู่น้ำของชุมชนแถวนี้คือ ตลาดบางแค มีจุดกำเนิดจากการที่พื้นที่ตรงนี้เป็นชุมชนมาแต่ดั้งเดิม และเป็นเส้นทางสัญจรไปมาของผู้คนโดยเรือผ่านทางคลองภาษีเจริญ และคลองบางแค จึงมีการค้าขายกันเป็นวิถีชีวิต

ซึ่งบริเวณตลาดบางแคจะเป็นที่ตั้งของสถานีบางแค มีทางลงอยู่หน้าตลาดเลย ข้างทางจะมีรถตุ๊กๆ แท็กซี่และสองแถว มาจอดรอให้บริการ บรรยากาศค่อนข้างคึกคักค่ะ

ในย่านนี้เราจะเห็นรถสองแถวสีแดงวิ่งรับส่งผู้โดยสาร มีหลายเส้นทางให้เลือก อย่างคันนี้ไปเดอะมอลล์ – จรัญฯ13 – รางบัว -ซีคอนบางแค

ป้ายทางเข้าตลาดใหม่บางแค คลาสสิคทีเดียว ข้างในมีของขายทั้งของสดของแห้ง ราคาย่อมเยามาเลือกซื้อไปทำอาหารที่ห้องได้

บริเวณข้างทางก็จะเป็นร้านค้ามีวางขายของอยู่ข้างหน้าบ้าน

ตลาดสดแสงฟ้าห้าแพะก็คึกคักไม่แพ้กัน ด้านหลังเป็นที่จอดรถ

บรรยากาศช่วงเย็นๆก็ยังคึกคักค่ะ

ร้านอาหาร ร้านขนมก็มีให้เลือกหลากหลาย อย่างร้านนี้มีขายทั้งก๋วยเตี๋ยวและข้าวเหนียวมะม่วง

มีตลาดในร่มและแบบติดแอร์ด้วย

กับข้าวก็มี ถ้าขี้เกียจทำอาหารก็มาเลือกซื้อเอากลับไปทานได้ค่ะ

เดินถัดมาบริเวณสถานีบางแคนี้ ยังอยู่ใกล้แยกบางแคที่เป็นสามแยกจุดตัดของถนนเพชรเกษมและถนนบางแค สามารถเชื่อมไปยังถนนเทอดไทและถนนกัลปพฤกษ์ มีห้างสรรพสินค้าที่อยู่ใกล้บริเวณนี้คือห้าง Tesco Lotus

เราจะเดินข้ามแยกนี้เพื่อไปห้าง Tesco Lotus

เดินถัดมาอีกหน่อยจะเจอกับ Tesco Lotus มาจับจ่ายใช้สอยซื้อของกินของใช้กันได้

เราตรงต่อมาเรื่อยๆอีกหน่อยจะเจอกับสถานีหลักสองเป็นสถานีปลายทางของรถไฟฟ้าส่วนต่อขยาย หัวลำโพง-บางแคตั้งอยู่บนระหว่าง ซอยเพชรเกษม 80 และ ทางแยกต่างระดับเพชรเกษม ตัดกับถนนกาญจนาภิเษก เป็นอีกจุดที่มีอาคารจอดแล้วจรตั้งอยู่ จากจุดนี้สามารถเชื่อมต่อไปยังถนนวงแหวนกาญจนาภิเษกได้ เป็นถนนที่ล้อมรอบตัวเมืองกรุงเทพมหานคร และสามารถเชื่อมไปนนทบุรี ปทุมธานี สมุทรปราการ และพระนครศรีอยุธยาได้อีกด้วย 

ขอบคุณภาพประกอบจาก : http://www.themall.co.th

ห้างสรรพสินค้าที่อยู่ติดกับสถานีคือเดอะมอลล์ บางแคค่ะ เป็นห้างขนาดใหญ่มากในย่านนี้ เปิดให้บริการมานาน บริเวณนี้มีจุดขึ้นรถตู้ต่อไปได้อีกหลายที่ สะดวกมากในการเดินทางออกนอกเมือง

ขอบคุณภาพประกอบจาก : http://www.themall.co.th

เดอะมอลล์ บางแคนี้ได้มีการเอาร้านใหม่ๆมาลงอย่าง After You ,  Croissant Taiyaki ขนมครัวซองต์รูปปลาเจ้าดัง และเครปป้าเฉื่อยถ้าไม่อยากรอคิวยาว ก็มาชิมเครปที่นี่ได้

ต่อมา เส้นทางที่ 2 – เราจะเริ่มจากบริเวณซอยเพชรเกษม48 ฝั่งตรงข้ามกันกับโครงการ เป็นซอยลัดที่สามารถใช้ไปออกบางแวก จรัญฯ13ได้ ตรงตามถนนเพชรเกษมมาเรื่อยๆผ่าน ม.สยาม ผ่านแยกที่ตัดกับถนนราชพฤกษ์ ตรงต่อมาผ่านรพ.พญาไท3 และ รพ.บางไผ่ มาสิ้นสุดที่บริเวณแยกท่าพระ

เราเริ่มจากซอยเพชรเกษม48 ซอยที่ใช้ลัดไปถนนบางแวก เป็นอีกซอยหนึ่งที่ค่อนข้างคึกคัก ข้างในมีร้านค้าและตลาดอยู่ค่อนข้างเยอะ

จากหน้าปากซอย เดินถัดไปอีกหน่อยจะเจอกับสถานีเพชรเกษม48 บริเวณนี้ค่อนข้างคึกคัก มีร้านค้า ร้านสะดวกซื้อ และ ร้านอาหาร เราสามารถเดินข้ามสะพานลอยมาหาอะไรกินได้ ถัดไปซอยเพชรเกษม46/2 จะมีข้าวขาหมูเจ้าดังอยู่ เดี๋ยวเราจะพาไปดูด้วยค่ะ

หน้าปากซอยเพชรเกษม48มี 7-11 ร้านค้าและ ร้านอาหาร ติดๆกันมีปั๊มปตท.ที่มีร้านกาแฟอเมซอน และ ร้านของกินเล่นต่างๆ

ในซอยเพชรเกษม 46/2 จะมีร้านบางหว้าขาหมู เจ้าดังในย่านนี้  ช่วงกลางวันคนค่อนข้างเยอะ สำหรับใครที่เอารถมาก็มีที่จอดให้ค่ะ

มีขายทั้งแบบจานเดียวและกับข้าว เนื้อเน้นๆ

พอกินอิ่มก็กลับมาดูทำเลกันต่อ ^^ ออกจากซอยเดินต่อมาหน่อยทางฝั่งขวาจะเป็นที่ตั้งโครงการ The Base เพชรเกษม29/1 อยู่ตรงข้ามศาลขุนด่านเจ้าพ่อเสือ หน้าโครงการเป็นจะเป็นที่กลับรถค่ะ

“ศาลขุนด่านเจ้าพ่อเสือ” หรือ ศาลเจ้าพ่อเสือ บางหว้าขึ้นชื่ออย่างมากในเรื่องความศักดิ์สิทธิ์ จากศาลเล็กๆปัจจุบันได้รับการบูรณะจากผู้มีจิตศรัทธาจนมีที่จอดรถด้านหลัง หากผ่านแถวนี้ไม่ต้องแปลกใจ เพราะผู้ที่ขับขี่พาหนะผ่านไปมา มักจะแสดงความเคารพด้วยการยกมือไหว้หรือกดแตรเสียงดัง ในช่วงเทศกาลชาวไทยเชื้อสายจีนจะมีประกอบพิธีที่อาจจะทำให้การจราจรติดขัดได้บ้างในช่วงนั้นๆค่ะ 

ตรงมาตามทางจะเจอกับมหาวิทยาลัยสยาม ที่มีสอนหลักสูตรปริญญาตรี-โท-เอก และนานาชาติ เป็นมหาวิทยาลัยมีขนาดใหญ่ที่สุดและเก่าแก่ที่สุดในย่านฝั่งธนบุรี ซึ่งสามารถมองเห็นอาคารเฉลิมพระเกียรติ 19 ชั้นได้จากสถานีบางหว้า

ถัดมาอีกหน่อยเราจะเจอกับสถานีบางหว้า ตั้งอยู่ระหว่างจุดตัดของถนนเพชรเกษมและถนนราชพฤกษ์ 

สถานีบางหว้าเป็นจุดเชื่อมต่อของรถไฟฟ้าสายสีเขียวเข้มและรถไฟฟ้าสีน้ำเงินส่วนต่อขยาย หัวลำโพง-บางแค จุดเด่นของทำเลตรงนี่ก็อยู่ที่ Interchange ของรถไฟฟ้า 2 สายที่ทำให้วิธีการเข้าเมืองมีทางเลือกที่หลากหลายมากขึ้น ในอนาคตอาจจะมีการเพิ่มขยายสายสีเขียวเข้มไปถึงตลิ่งชัน 

ตรงผ่านสถานีไปจะเจอกับแยกที่ไปถนนราชพฤกษ์ได้

ตรงต่อมาทางฝั่งขวาจะเจอ โรงพยาบาลพญาไท 3 ที่อยู่ไม่ห่างจากตัวสถานีเท่าไหร่

ถัดมาเป็นสถานีบางไผ่ ตั้งอยู่ตามแนวเพชรเกษม ระหว่างซอยเพชรเกษม 19 และซอยเพชรเกษม 19/2

แน่นอนว่าตัวสถานีตั้งอยู่บริเวณหน้าโรงพยาบาลบางไผ่ ซึ่งเป็นโรงพยาบาลเอกชนแห่งแรกในฝั่งธนบุรี

เราจะตรงต่อไปข้ามคลองบางกอกใหญ่

ถึงแม้ในปัจจุบันการเดินทางไปมาของเราใช้ถนนเป็นหลักแต่คลองบางกอกใหญ่ เป็นสายน้ำที่มีความสำคัญกับชาวฝั่งธนฯมายาวนาน ในปัจจุบันนั้นถือเป็นเส้นทางสัญจรและระบายน้ำ และยังเป็นแหล่งท่องเที่ยวเชิงวัฒนธรรมที่สำคัญอย่างมาก มีศาสนสถานตั้งอยู่อย่างหนาแน่นทั้งสองฝั่งคลองมีทั้ง วัดและมัสยิดริมริมคลองบางกอกใหญ่

จากนั้นตรงตามทางบนถนนเพชรเกษมมาเรื่อยๆก็จะถึงแยกท่าพระค่ะ ซึ่งจะเป็นที่ตั้งของสถานีท่าพระ ตั้งอยู่ที่สี่แยกท่าพระและเป็นสถานีร่วมกับรถไฟฟ้าสายสีน้ำเงิน ช่วงบางซื่อ-ท่าพระ เป็นสถานียกระดับจากใต้ดิน ต่อมาจากสถานีอิสรภาพ ตั้งอยู่ที่สี่แยกท่าพระและเป็นสถานีร่วมกับรถไฟฟ้าสายสีน้ำเงิน ช่วงบางซื่อ-ท่าพระ วางตัวขนานไปกับถนนเพชรเกษม ในแง่การเดินทางในสายเองของรถไฟฟ้าสีน้ำเงิน นับเป็นจุดเชื่อมต่อเปลี่ยนเส้นทางจากฝั่งเหนือไปใต้ได้ที่สถานีนี้ เพื่อลดระยะในการเดินทางได้ สี่แยกท่าพระ เป็นจุดตัดของถนนเพชรเกษม, ถนนรัชดาภิเษกและถนนจรัญสนิทวงศ์ ซึ่งทั้ง 3 ถนนใหญ่นี้นับเป็นถนนที่สำคัญในฝั่งธนฯชั้นใน 

เส้นทางที่ 3 – เริ่มจากบริเวณหน้าปากซอยเพชรเกษม48 ตรงเข้าซอยไปจะเป็นทางลัดไปออกถนนบางแวก(จรัญสนิทวงศ์13) ซึ่งเชื่อมไปพุทธมณฑลสายหรือราชพฤกษ์ได้
ซอยเพชรเกษม 48 นี้จะมีชื่อเรียกอีกชื่อว่า ซอยวัดจันทร์ประดิษฐาราม บรรยากาศของหน้าซอยทั้งสองด้านจะเป็นอาคารพาณิชย์ ทางซ้ายมือเป็นร้านทองและทางขวามือเป็นร้านขายของชำค่ะ ช่วงต้นซอยคึกคักมาก ทั้งสองข้างทางเป็นตึกแถว 2 ชั้น ที่มีทั้งร้านขายเสื้อผ้า เบเกอรี่ บิวตี้ ทำผม ฯลฯ
ทางซ้ายมือเป็นตลาดเล็กๆ มีทั้งของสด ของแห้งและกับข้าวขายมากมาย
ใกล้ๆกันมี Tesco Lotus Express เปิด 24 ชั่วโมง

ระหว่างที่เราอยู่ภายในซอย  จะเห็นแท๊กซี่ พี่วิน และรถสองแถวขับผ่านเข้า-ออก ตลอดเวลาโดยรถสองแถวนี้เป็นรถสองแถวสีแดงสาย 1450 วัดจันทร์-นิศาชล สำหรับคนที่ไม่ได้ใช้รถส่วนตัวก็สามารถไปไหนมาได้ด้วยรถโดยสารสาธารณะเหล่านี้ค่ะขับมาเรื่อยๆเราจะเจอสามแยก หากเลี้ยวขวาจะไปยังถนนเพชรเกษม 46 แต่เราจะเลี้ยวซ้ายไปทางวัดจันทร์ประดิษฐารามกัน
พอเลี้ยวมาตรงมาสุดซอยจะเจอโรงเรียนจันทร์ประดิษฐารามวิทยาคม
พอลงจากสะพานมาจะเป็นทางเข้าวัดจันทร์ประดิษฐาราม บริเวณหน้าวัดค่อนข้างคึกคัก มีของกินขายตามแนวรั้ววัดและใต้ตึกแถวฝั่งตรงข้าม
ถัดจากวัดมาก็มีโรงเรียนวัดจันทร์ประดิษฐารามอีกแห่ง เลยจากเขตวัดและโรงเรียนจะเป็นเขตชุมชนจันทรังษี ที่เป็นบ้านพักอาศัยและตึกแถวเหมือนช่วงอื่นๆของซอยในชุมชนแถวนี้จะมี “Dragon Mall” ซึ่งเป็น Community Mall ที่มีร้านค้า สินค้า และการบริการที่เน้นกิจกรรมสไตล์จีน เช่น สอนกังฟู ร้านชาจีน ของเสริมมงคล เป็นต้นตรงไปจนสุดทางจะไปเชื่อมกับถนนบางแวก ซึ่งถ้าเลี้ยวไปทางซ้ายจะไปออกถนนพุทธมณฑลสาย 1 ถ้าเลี้ยวขวาจะเป็นทางออกไปถนนราชพฤกษ์ ซึ่งเราสามารถออกไปหาอะไรทานหรือใช้ขึ้นทางด่วนได้เส้นทางที่ 4 – เราจะพาไปดูถนนราชพฤกษ์ ในช่วงที่มีร้านอาหารเยอะๆกันนะ เผื่อใครอยากออกมาหาอะไรทานหรือจะมาเดินเล่น  The Circle การเดินทางมาโซนนี้อาจจะไม่ใกล้โครงการเท่าไหร่ แต่ก็สามารถขับรถมาได้สะดวกค่ะ จากแยกที่ถนนเพชรเกษมตัดกับถนนราชพฤกษ์ เราเลี้ยวเข้าถนนราชพฤกษ์ตรงมาเรื่อยๆ ก่อนถึงทางไปบรมราชชนนี จะเจอกับโซนที่เป็นกลุ่มของร้านค้าร้านอาหารมี  Villa de bear ร้านอาหารสุดชิค Style ฮอลแลนด์ที่มีพี่หมีสีดำตัวใหญ่ยักษ์ ชื่อ “Villy” เป็น Mascot อยู่หน้าร้าน , Food Villa ตลาดที่มีทั้งตลาดสด ร้านอาหาร ที่จอดรถและ Starbucks Drive-thru ถัดมาเป็น The Circle Community mall สไตล์ยุโรป ที่มีร้านค้ามากมาย ทั้งร้านเสื้อผ้า เครื่องประดับ  ร้านกิฟต์ช็อป  รวมถึงร้านอาหารชื่อดัง ฝั่งตรงข้ามมีศูนย์รวมร้านอาหารอย่าง J Arena ,  The Bloc ร้านค้าสุด chic ที่มี Think cafe ร้านเค้กรูปหมีสุดน่ารัก ถัดไปเป็น ร้านอาหารปลาอยู่เย็น

ขอบคุณภาพประกอบจากเจ้าของWebsite

ซอยเพชรเกษม31 มีป้ายบอกทางไปท่าเรืออยู่

บรรยากาศภายในซอยเป็นชุมชนที่อยู่อาศัยแนวราบค่ะ

เดินมาจนสุดซอยจะเจอกับคลองภาษีเจริญและชุมชนริมน้ำ

บรรยากาศชุมชนริมคลองภาษีเจริญค่ะ

“โครงการเดินเรือในคลองภาษีเจริญ” เริ่มต้นจากท่าเทียบเรือประตูน้ำภาษีเจริญ ถึงท่าเทียบเรือเพชรเกษม 69 รวมระยะทางประมาณ 11.5 กม. มีท่าเทียบเรือจำนวน 15 ท่า ประกอบด้วย ท่าเรือประตูน้ำภาษีเจริญ ท่าเรืออู่รถเมล์สาย 9 ท่าเรือประชารัฐ ท่าเรือสะพานตากสิน-เพชรเกษม ท่าเรือวัดอ่างแก้วท่าเรือเพชรเกษม 31 ท่าเรือวัดรางบัว ท่าเรือเพชรเกษม 35 ท่าเรือเพชรเกษม 37 ท่าเรือเพชรเกษม 39 ท่าเรือวัดนิมมานรดี ท่าเรือเกษตร-บางแค ท่าเรือสะพานกาญจนาภิเษก ท่าเรือวัดม่วง และท่าเรือเพชรเกษม 69 ซึ่งประชาชนสามารถเชื่อมต่อการเดินทางจากรถไฟฟ้า BTS สถานีบางหว้าด้วย Skywalk เชื่อมไปยัง ท่าเรือสะพานตากสิน-เพชรเกษม ค่าโดยสารสามารถใช้บัตร rabbit บัตรเดียวกับ BTS ได้ในราคา 15 บาท ตลอดสายโดยให้บริการ 2 ช่วงเวลา รอบเช้า ระหว่างเวลา 06.00–09.00 น. และรอบเย็น ระหว่างเวลา 16.00–19.30 น. โดยระหว่างวันที่ 24 เม.ย.-8 พ.ค. 57 จะมีเรือออกจากท่าเทียบเรือทุกๆ 30 นาที ทุกวัน และในระว่างวันที่ 9 พ.ค.-4 พ.ย. 57 เรือจะออกจากท่าเทียบเรือทุกๆ 15 นาที ทุกวันจันทร์-ศุกร์ ส่วนวันเสาร์ อาทิตย์ และวันหยุดนักขัตฤกษ์ เรือจะออกจากท่าเทียบเรือทุกๆ 30 นาที โครงการทดลองเดินเรือคลองภาษีเจริญ เป็นอีกหนึ่งโครงการในการพัฒนาโครงข่ายการสัญจรทางน้ำให้เป็นระบบที่สามารถเชื่อมต่อกับโครงข่ายการเดินทางระบบอื่นๆ เพื่อสร้างความสะดวกสะบายในการเดินทาง

สรุป

ทำเลของโครงการ เดอะเบส เพชรเกษม ถึงแม้ว่าจะอยู่รอบนอกเมืองแต่ด้วยระบบการคมนาคมที่มีทั้งรถไฟฟ้าส่วนต่อขยาย เรือ และรถโดยสารสาธารณะอื่นๆ ทำให้การเดินทางสะดวกสบาย ถ้าใช้รถก็สามารถใช้เส้นทางได้หลากหลายทั้งไปเชื่อมต่อกับถนนจรัญสนิทวงศ์ ราชพฤกษ์ กัลปพฤกษ์ หรือเข้าเมืองอย่างสาทรได้อย่างสะดวก มีเส้นทางลัดคือซอยเพชรเกษม48 ไปทะลุถนนบางแวก เชื่อมไปพุทธมณฑลและราชพฤกษ์ ของกินของใช้ก็พอมีร้านค้า ร้านอาหาร มีความอุดมสมบูรณ์มากๆในซอยเพชรเกษม48 ที่อยู่ฝั่งตรงข้าม ภาพรวมถือเป็นทำเลที่มีครบทั้งห้างสรรพสินค้า Hypermarket โรงพยาบาล สถานศึกษา ค่อนข้างสะดวกสบายค่ะ

ที่หน้า Offcial Website เค้ามีการเปิดให้ “REGISTER” ในส่วนของผู้ที่สนใจรายละเอียดโครงการแล้วสำหรับรีวิวฉบับเต็มที่จะเจาะลึกรายละเอียดของตัวโครงการคงต้องอดใจรอกันอีกนิด เมื่อสำนักงานขายเสร็จเรียบร้อยและมีรายละเอียดของโครงการที่ครบถ้วน ทางเราจะเข้าไปเก็บข้อมูลทำรีวิวตัวเต็มอีกทีค่ะ ?